Avantages de vendre son bien avec 4900 IMMO
De multiples avantages pour vendre avec efficacité, au meilleur prix
et en toute sérénité.
Avec 4900 IMMO, vendre devient une expérience fluide et maîtrisée.
Votre agent dédié vous accompagne de l'estimation à domicile, et gère chaque étape de A à Z, jusqu'à la remise des clés chez le notaire.
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Augmentez votre net vendeur
Réduisez votre délai de vente
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/ Les avantages 4900 IMMO
Commission unique 4 900€
Pour tous types de biens et de toutes valeurs.
Parking et cave : 1 200€
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Pack publicitaire premium
Avec 4900 IMMO, bénéficiez de forfaits qui propulsent votre bien en tête des recherches sur les plus grandes plateformes de publicité immobilière en ligne.
Offre de service complète
Un agent dédié, unique interlocuteur, à vos côtés, de l'estimation au notaire, avec visites réalisées exclusivement par 4900 IMMO
/ Liberté contractuelle totale
Mandat de vente
SANS exclusivité
Seul le mandat simple existe chez 4900 IMMO.
SANS tacite reconduction
Le mandat de vente est valable 2 mois, sans engagement contraignant. Si la vente n’est pas réalisée dans ce laps de temps, il faudra le renouveler.
AVEC résiliation simplifiée
Dès le 1er jour, par simple email, sans condition ni préavis et désactivée sous 24h.
/ Prestations effectuées
Rencontrer un agent
Pré-estimation en ligne en 2 minutes !
4900 IMMO offre une gestion complète
Pour 4 900€
RDV d'estimation
Prestation gratuite : sans engagement et sous 24h.
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Rendu de l'estimation
Après vous avoir expliqué et justifié l'estimation par l'état du marché à l'instant T, nous définissons ensemble la stratégie de mise en vente. Vous nous exposerez vos besoins et vos conditions.
Après vous avoir expliqué et justifié l'estimation par l'état du marché à l'instant T, nous définissons ensemble la stratégie de mise en vente. Vous nous exposerez vos besoins et vos conditions.
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Signature du mandat
Envoi par email des documents obligatoires pour vendre. Collecte et vérification des documents obligatoires pour vendre.
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Séance photos
- Préparation du bien si besoin à la séance photo
- Réalisation de la séance photo
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Mise en publicité
- Présence sur les annonceurs majeurs avec remontée en tête de liste automatique sur leboncoin de toutes les annonces et sur seloger selon éligibilité
- Rédaction et animation de l'annonce
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Filtre acquéreurs
- Collecte du flux
- Découverte et qualification du projet
- Filtre et orientation
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Visite acquéreurs
Réalisées exclusivement par les agents 4900 IMMO
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Gestion acquéreurs
- Négociation
- Signature de l'offre
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Vérification de la solvabilité acquéreur
Avec notre courtière partenaire.
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Notaire : promesse de vente
Organisation de la promesse de vente avec le notaire
Organisation de la promesse de vente avec le notaire
- Signature de la promesse de vente chez le notaire
- Présence de votre agent 4900 IMMO
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Suivi de l'édition de l'offre de prêt
Votre agent 4900 IMMO vous informe des avancées du dossier de crédit.
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Visite d'avant signature définitive
Votre agent 4900 IMMO la réalise le jour de l'acte authentique.
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Relevés de compteurs
Votre agent 4900 IMMO le réalise le jour de l'acte authentique.
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Notaire : acte authentique
- Organisation de l'acte authentique de vente avec le notaire
- Signature de l'acte authentique de vente chez le notaire
- Présence de votre agent 4900 IMMO
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/ Les 8 moments clés d'une vente immobilière
/ Comment préparer son bien pour les visites ?
/ Vendez l'esprit libre !
4900 IMMO est la solution incontournable, qui surpasse toutes les alternatives du marché.
Je veux vendre au meilleur prix !
4900 IMMO vous permet de garder le contrôle total, avec une relation commerciale construite sur la confiance et la liberté, sans aucune contrainte juridique.
4900 IMMO vous offre la même expertise qu’une agence traditionnelle, mais avec une approche plus fluide, plus efficace et sans fioritures. Nos résultats parlent d'eux-mêmes, garantissant à toutes les parties une expérience sereine !
Si vous souhaitez vendre rapidement, de manière optimale, dans une atmosphère sereine et au meilleur prix, tout en gardant le contrôle, votre bien mérite d’être entre nos mains.
4900 IMMO vous offre la même expertise qu’une agence traditionnelle, mais avec une approche plus fluide, plus efficace et sans fioritures. Nos résultats parlent d'eux-mêmes, garantissant à toutes les parties une expérience sereine !
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/ 4900 IMMO répond à vos questions
Vous souhaitez plus d'informations ?
Contactez-nous !
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Pourquoi 4900 IMMO a été créée ?
4900 IMMO a été fondée dans le but de bousculer le secteur de la transaction immobilière en mettant fin aux pratiques dépassées et déplacées.
4900 IMMO aspire fermement à offrir un service transparent et ultra-efficace afin de défendre les intérêts de nos clients en toute liberté contractuelle pour une commission unique, stable et justifiable !
4900 IMMO a été fondée dans le but de bousculer le secteur de la transaction immobilière en mettant fin aux pratiques dépassées et déplacées.
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4900 IMMO fourni les mêmes services qu'une agence traditionnelle ?
L'offre 4900 IMMO est aussi complète que celle d'une agence traditionnelle, d'un réseau de mandataire ou d'une agence digitale.
Votre agent dédié 4900 IMMO prend en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, visites incluses.
L'offre 4900 IMMO est aussi complète que celle d'une agence traditionnelle, d'un réseau de mandataire ou d'une agence digitale.
Votre agent dédié 4900 IMMO prend en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, visites incluses.
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Qui effectue les visites de mon bien ?
C'est votre agent dédié 4900 IMMO qui organise et réalise exclusivement chaque visite.
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De quelle manière la publicité de mon bien est-elle réalisée ?
4900 IMMO assure la publicité de votre bien sur les plus importantes plateformes publicitaires immobilières (seloger, leboncoin, bien ici, logic immo, etc.) et garantit sa mise e navant grâce à des remontées en tête de liste sur leboncoin et seloger (les 2 plus grands acteurs de la publicité immobilière en ligne).
4900 IMMO assure la publicité de votre bien sur les plus importantes plateformes publicitaires immobilières (seloger, leboncoin, bien ici, logic immo, etc.) et garantit sa mise e navant grâce à des remontées en tête de liste sur leboncoin et seloger (les 2 plus grands acteurs de la publicité immobilière en ligne).
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Pourquoi une commission unique de 4 900€ ?
Depuis 1818, date de la 1ère ouverture d'agence immobilière à Paris, le milieu de la transaction immobilière à très peu évolué.
Outre la publicité se faisant dorénavant sur internet et la gestion des données par logiciels, le métier est strictement identique depuis sa création et les marges demeurent abusives depuis toujours...
Dans un rapport du 5 juin 2023, la commission moyenne pratiquée en France est de 5,78% selon l'autorité de la concurrence, soit déjà 14 450€ pour un bien de 250 000€ !!
Pensez à l'univers des telecoms avant l'arrivée de Free ;)
4900 IMMO offre ses services à ce prix, car il s'agit de la juste rémunération pour vendre un bien immobilier, tout simplement !
Depuis 1818, date de la 1ère ouverture d'agence immobilière à Paris, le milieu de la transaction immobilière à très peu évolué.
Outre la publicité se faisant dorénavant sur internet et la gestion des données par logiciels, le métier est strictement identique depuis sa création et les marges demeurent abusives depuis toujours...
Dans un rapport du 5 juin 2023, la commission moyenne pratiquée en France est de 5,78% selon l'autorité de la concurrence, soit déjà 14 450€ pour un bien de 250 000€ !!
Pensez à l'univers des telecoms avant l'arrivée de Free ;)
4900 IMMO offre ses services à ce prix, car il s'agit de la juste rémunération pour vendre un bien immobilier, tout simplement !
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Pourquoi 4900 IMMO est sans exclusivité ?
L'objectif est de permettre aux propriétaires de conserver leur liberté de choix afin d'instaurer un climat de confiance.
Si l'agence est réellement compétente, rien ne justifie qu'elle a besoin d'un mandat exclusif afin d'atteindre la vente.
Au final, ce n'est en aucun cas l'exclusivité qui est le précurseur de la vente puisque la gestion de la vente reste identique, quel que soit le type de mandat que vous avez signé !
L'objectif est de permettre aux propriétaires de conserver leur liberté de choix afin d'instaurer un climat de confiance.
Si l'agence est réellement compétente, rien ne justifie qu'elle a besoin d'un mandat exclusif afin d'atteindre la vente.
Au final, ce n'est en aucun cas l'exclusivité qui est le précurseur de la vente puisque la gestion de la vente reste identique, quel que soit le type de mandat que vous avez signé !
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Pourquoi 4900 IMMO est sans engagement de durée ?
4900 IMMO pense fermement qu'il est injustifié de vous retenir contre votre gré durant 3 mois, sans possibilité de révocation, comme c'est coutume !
Le mandat est valable 2 mois. À la fin de cette période, il est nécessaire de renouveler si le bien n'a pas trouvé preneur.
La résiliation du mandat est possible dès le 1er jour, sans condition ni préavis, à effet immédiat (24h), par simple e-mail.
4900 IMMO pense fermement qu'il est injustifié de vous retenir contre votre gré durant 3 mois, sans possibilité de révocation, comme c'est coutume !
Le mandat est valable 2 mois. À la fin de cette période, il est nécessaire de renouveler si le bien n'a pas trouvé preneur.
La résiliation du mandat est possible dès le 1er jour, sans condition ni préavis, à effet immédiat (24h), par simple e-mail.
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Puis-je résilier mon mandat à tout moment ?
Oui, il vous suffit de nous le signaler par e-mail à stopmandat@4900.immo
La résiliation est possible dès le 1er jour, sans condition et sans préavis avec prise en compte sous 24h.
Votre e-mail de résiliation doit obligatoirement être la même que celle indiquée dans le mandat.
Oui, il vous suffit de nous le signaler par e-mail à stopmandat@4900.immo
La résiliation est possible dès le 1er jour, sans condition et sans préavis avec prise en compte sous 24h.
Votre e-mail de résiliation doit obligatoirement être la même que celle indiquée dans le mandat.
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Quel est le délai de vente chez 4900 IMMO ?
Étant donné que la commission pratiquée par 4900 IMMO n'est que de 4 900€, elle n'a pas d'impact significatif sur le prix affiché de votre bien lors de sa mise en vente.
Par conséquent, lorsque votre bien est mis en vente à un prix qui correspond à l'état actuel du marché, les délais de vente sont raccourcis.
Étant donné que la commission pratiquée par 4900 IMMO n'est que de 4 900€, elle n'a pas d'impact significatif sur le prix affiché de votre bien lors de sa mise en vente.
Par conséquent, lorsque votre bien est mis en vente à un prix qui correspond à l'état actuel du marché, les délais de vente sont raccourcis.
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À quel moment la commission est payée ?
La commission est payée par le notaire une fois que la vente est définitivement actée.
Aucun frais supplémentaire n'est à verser pendant / avant / après le processus de vente.
La commission est payée par le notaire une fois que la vente est définitivement actée.
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Qui rédige la promesse de vente ?
La rédaction de la promesse vente, acte hautement juridique, est réalisée exclusivement par un notaire et signée chez un notaire en présence de votre agent 4900 IMMO.
La rédaction de la promesse vente, acte hautement juridique, est réalisée exclusivement par un notaire et signée chez un notaire en présence de votre agent 4900 IMMO.
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Avez-vous un service location ?
4900 IMMO est spécialisé uniquement dans la transaction.
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