Maison à vendre, 6 pièces - Ris-Orangis 91130
339 900 €
/ Descriptif du bien
- Surface : 85.21 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 781 m²
4900 IMMO vous présente :
Cette meulière avec sous-sol total, en parfait état, d'une superficie habitable de 85,21m2 et 155,17m2 au sol, sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, de 781m2. Idéalement située dans un secteur très recherché, vous trouverez toutes les commodités à proximité : Gare de Ris-Orangis (RER D), boulangerie, pharmacie, boucherie etc... à 5 minutes à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour traversant exposé EST/OUEST avec un beau parquet massif, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée.
Dans le sous-sol aménagé : un bureau de 18,88m2 avec fenêtre pouvant être une chambre, une salle d'eau en parfait état avec WC, un espace buanderie, une cave et plusieurs placards de rangement.
Vous trouverez à l'étage : Un pallier desservant deux chambres de 11,03m2 et 20,76m2 dont une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité de diviser la plus grande.
Dépendance de 27m2 viabilisée !
Les plus :
PAC air/eau
Ballon d'eau thermodynamique (250l)
Double vitrage intégral
Localisation idéale
Calme
/ Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement extérieur1
- LocalisationRis-Orangis 91130
- Référence1274
/ Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maëlys BELAHCEL
Agent commerciale