Vous allez aimer vendre avec une agence immobilière.
Votre agent dédié 4900 IMMO, est présent chez vous et prend tout en charge de A à Z.
Augmentez votre net vendeur
Réduisez votre délai de vente
Pour tous types de biens et de toutes valeurs Parking et cave : 1 200€
4900 IMMO dispose de forfaits avec remontées en tête de liste chez les leaders de la publicité en ligne pour une exposition maximale de votre bien.
Un agent dédié, unique interlocuteur, à vos côtés, de l’estimation au notaire, avec visites réalisées exclusivement par 4900 IMMO
Seul le mandat simple existe.
Le mandat de vente est valable 2 mois.
Si dans ce délai le bien n'est pas vendu, il est nécessaire d'en resigner un.
Dès le 1er jour, par simple email, sans condition ni préavis et désactivée sous 24h.
4900 IMMO offre une gestion complète
Pour 4 900 €
• Prestation gratuite • Sans engagement et sous 24h
• Après vous avoir expliqué et justifié l'estimation par l'état du marché à l'instant T, nous définissons ensemble la stratégie de mise en vente. • Vous nous exposerez vos besoins et vos conditions.
• Envoi par email des documents obligatoires pour vendre
• Collecte et vérification des documents obligatoires pour vendre
• Préparation du bien si besoin à la séance photo
• Réalisation de la séance photos
• Présence sur les annonceurs majeurs avec remontée en tête de liste automatique sur leboncoin de toutes les annonces et sur seloger selon éligibilité
• Rédaction et animation de l’annonce
• Collecte du flux
• Découverte et qualification du projet
• Filtre et orientation
• Réalisées exclusivement par les agents 4900 iMMO
• Négociation
• Signature de l'offre
• Avec notre courtière partenaire
• Organisation de la promesse de vente avec le notaire
• Signature de la promesse de vente chez le notaire
• Présence de votre agent 4900 IMMO
• Votre agent 4900 IMMO vous informe des avancées du dossier de crédit
• Votre agent 4900 IMMO la réalise le jour de l'acte authentique
• Votre agent 4900 IMMO le réalise le jour de l'acte authentique
• Organisation de l'acte authentique de vente avec le notaire
• Signature de l'acte authentique de vente chez le notaire
• Présence de votre agent 4900 iMMO
Réaliser les petites réparations
Repeindre si besoin
Désencombrer au maximum
Tenir bien rangé
Aérer avant visite
Dépersonaliser si possible
Laisser une paire de clés
Ne pas être présent lors de la visite
4900 IMMO est la solution idéale et la meilleure du marché !
Je veux vendre au meilleur prix !
4900 IMMO permet au client de conserver son libre arbitre tout au long de la relation commerciale qui est maintenue par volonté et non par contraintes juridiques !
4900 IMMO fourni le même travail qu'une agence traditionnelle et nos résultats démontrent que notre service est ultra efficace et fluide. De quoi apporter de la sérénité à toutes les parties.
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-nous !
4900 IMMO a été fondée dans le but de bousculer le secteur de la transaction immobilière en mettant fin aux pratiques dépassées et déplacées.
4900 IMMO aspire fermement à offrir un service transparent et ultra-efficace afin de défendre les intérêts de nos clients en toute liberté contractuelle pour une commission unique, stable et justifiable !
L’offre 4900 IMMO est aussi complète que celle d'une agence traditionnelle, d’un réseau mandataire ou d’une agence digitale.
Votre agent dédié 4900 IMMO prend en charge l'intégralité du processus de vente de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, visites incluses.
C'est votre agent dédié 4900 IMMO qui organise et réalise exclusivement chaque visite.
4900 IMMO assure la publicité de votre bien sur les plus importantes plateformes publicitaires immobilières (seloger, leboncoin, bien ici, logic immo etc) et garantit sa mise en avant grâce à des remontées en tête de liste sur leboncoin et seloger (les 2 plus grands acteurs de la publicité immobilière en ligne).
Depuis 1818, date de la 1ère ouverture d’agence immobilière à Paris, le milieu de la transaction immobilière a très peu évoluée
Outre la publicité se faisant dorénavant sur internet et la gestion des données par logiciels, le métier est strictement identique depuis sa création et les marges demeurent abusives depuis toujours...
Dans un rapport du 5 juin 2023, la commission moyenne pratiquée en France est de 5,78% selon l'autorité de la concurrence, soit déjà 14 450€ pour un bien de 250 000€ !!
Pensez à l'univers des telecoms avant l'arrivée de Free ;)
4900 IMMO offre ses services à ce prix car il s’agit de la juste rémunération pour vendre un bien immobilier, tout simplement !
L’objectif est de permettre aux propriétaires de conserver leur liberté de choix afin d’instaurer un climat de confiance.
Si l’agence est réellement compétente rien ne justifie qu’elle ai besoin d’un mandat exclusif afin d’atteindre la vente.
Au final, ce n’est en aucun cas l’exclusivité qui est le précurseur de la vente puisque la gestion de la vente reste identique quel que soit le type de mandat que vous avez signé !
4900 IMMO pense fermement qu'il est injustifié de vous retenir contre votre gré durant 3 mois, sans possibilité de révocation, comme c'est coutume !
Le mandat est valable 2 mois. A la fin de cette période, il est nécessaire de renouveler si le bien n’a pas trouvé preneur.
La résiliation du mandat est possible dès le 1er jour sans condition ni préavis, à effet immédiat (24h) par simple e-mail.
Oui, il vous suffit de nous le signaler par e-mail à stopmandat@4900.immo.
La résiliation est possible dès le 1er jour, sans condition et sans préavis avec prise en compte sous 24H.
Votre e-mail de résiliation doit obligatoirement être la même que celle indiquée dans le mandat.
Étant donné que la commission pratiquée par 4900 IMMO n'est que de 4900€, elle n'a pas d'impact significatif sur le prix affiché de votre bien lors de sa mise en vente.
Par conséquent, lorsque votre bien est mis en vente à un prix qui correspond à l'état actuel du marché, les délais de vente sont raccourcis.
La commission est payée par le notaire une fois que la vente est définitivement actée.
Aucun frais supplémentaire n'est à verser pendant/avant/après le processus de vente.
La rédaction de la promesse vente, acte hautement juridique, est réalisée exclusivement par un notaire et signée chez un notaire en présence de votre agent 4900 IMMO.
4900 IMMO est spécialisé uniquement dans la transaction.