Immeuble viry chatillon (91170)

4900 IMMO vous présente cet ensemble immobilier de 4 lots pour 150m2 de bâti sur une parcelle de 537m2 avec un sous sol de 100m2 (50m2 + 50m2)
Idéalement située sur la N7 au 153 avenue du général de gaulle Viry Chatillon
Forte visibilité avec un linéaire de 17 mètres en façade totale
Terrain d'angle avec 2 accès voitures, un sur la N7 et un sur l'avenue madeleine.
20 places de parkings

LOCAL COMMERCIAL composé de 3 espaces + wc indépendant avec sous sol total de 50m2 et une vitrine de 6m
PETIT ENTREPOT de 50m2 grande hauteur sous plafond et sous sol total
2 STUDIOS :  refait à neuf intégralement, 23m2 et 27m2

Vendu vide

Loyer possible de 4000euros / mois pour le commerce + l'entrepôt et 600euros / studios

TF 4500euros / an
Facture EDF 100euros / mois

Charges de copropriété / mois : ND
Taxe foncière / année : 4 500 €